НОВОСТИ

21.05.2018

За 2017 год в Санкт-Петербурге и ЛО было введено 5 торговых комплексов

Вопреки прочим аналитическим отчетам, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области были введены торговые объекты районного и окружного масштаба, общей площадью более 37 000 кв.м., согласно исследованию компании Reconsult Estate. Многие из которых оказались знаковыми для районов СПб и ЛО. ТК Ладожские Ряды  (ст.м. “Ладожская”) –  современный, новый, удобный комплекс, открытый в мае 2017 года. Общая площадь комплекса составляет […]

Blog
14.05.2018

Останется ли торговая недвижимость доходной в новых реалиях?

Кризис диктует новые условия бизнес-процессов, призванных быть успешными. И эта тенденция не обходит стороной ни один сегмент экономики как как в макро-, так и мини-управленческих процессах. Теперь для реализации успешного проекта мало пользоваться приобретенными и наработанными знаниями, необходимо подключать новаторские идеи, искать новые пути, которые позволят реанимировать интерес к каждому конкретному бизнесу. Торговая недвижимость не […]

Blog
04.04.2018

Что ждет рынок Торговых Комплексов после трагедии в ТРЦ «Зимняя вишня»: Тезисы

В этих тезисах я намеренно обойду своей оценкой, произошедшее 25 марта 2018 года, так как обсуждениями причин этой трагедии заполнены СМИ на всех уровнях. Следующей новостной бомбой явились высказывания политиков о переносе развлекательных парков и кинотеатров на первые «безопасные» этажи, что безусловно вызвало резонанс среди профессионалов рынка — от резко негативных до неподдельного удивления. Конечно, эта […]

Blog
14.03.2018

Почему федеральные ритейлеры не отвечают на ваши коммерческие предложения

Абсолютно прикладной вопрос, который звучит почти из каждого умирающего Торгового центра. Ведь отдел аренды работает в авральном режиме, засыпает арендаторов коммерческими предложениями, жертвует финансовыми условиями, но не получает никакого ответа. Почему федеральные сети игнорируют наш Торговый центр? Почему наши коммерческие предложения остаются безответными? Что нужно сделать, чтобы федеральная сеть согласилась занять место в нашем ТЦ? […]

Blog
02.03.2018

Как отойти от классической концепции и не потерять актуальность!

Один из проектов, над которым нам пришлось потрудится, понравился мне своей оригинальностью. В задаче было довольно несовременное торговое здание, наполненное арендаторами «третьей» волны, пытающееся безуспешно специализироваться. Безуспешно лишь потому, что в условиях кризиса и невероятно растущей конкуренции в районе, комплекс не был готов к концептуальному отбору арендаторов, и договор заключался со всеми, кто был готов […]

Blog
19.02.2018

«Встречают по одежке» или как нарядить Торговый центр

Если Вы задумались о реновации своего торгового объекта, то одним из важнейших вопросов будет его внешний вид, так как изречение «встречают по одежке…», звучит очень верно и для арендаторов, которых мы привлекаем, и для простых посетителей, которые создают нам трафик и делают объект популярным. На заре торгового бума это не казалось принципиальным. Да и старые […]

Blog
07.02.2018

Реновация советских универмагов или основы концепта Ювелирного Торгового центра

В каждом городе России существуют и даже функционируют торговые универмаги (ГУМ, ЦУМ), которые явились историческим наследием Советского соцкультбыта. Некоторые из них, довольно предприимчиво, влились в тренды новой эпохи торговли, претерпели реновацию, и борются за звание концептуального store наряду с мегамоллами. Зачастую, основной идеей – концепцией такого проекта является реорганизация пространства по типу open space и […]

Blog
07.12.2017

Фермерские рынки и Гастромаркеты в торговых центрах

В ближайшие несколько лет фермерские базары смогут стать эффективным якорными арендаторами торгово-развлекательных центров. В условиях снижения платежеспособности большей части населения, уменьшения посещаемости торговых центров и роста числа вакантных площадей в них, владельцы коммерческой недвижимости вынуждены искать все новые инструменты для повышения трафика в своих объектах. Эксперты прогнозируют, что фермеры могут вернуть интерес к морально устаревшим ТЦ. […]

Blog
01.12.2017

Mondo Italia Gallery объявила о планах выхода на рынок СПб

Компания «Реконсалт Эстейт» заключила эксклюзивное партнерское соглашение о сотрудничестве и выводе итальянских брендов на рынок Санкт-Петербурга. Открытие универмагов планируется в Торговых центрах Санкт-Петербурга на площадях от 1000 кв.м. Компания Mondo Italia Gallery начиная с 2017 года, планирует открытие в Санкт-Петербурге универмагов итальянской одежды, обуви и аксессуаров, отличительной особенностью которых является качество по доступным ценам. Mondo […]

Blog
01.11.2017

Как организовать новогоднюю ярмарку в ТЦ за 5 дней!

Компания Reconsult Estate совместно с интернет ресурсом Arenda-trk.ru 14 ноября 2017 года проводит практикум «Как организовать новогоднюю ярмарку в ТЦ за 5 дней!» Почему практикум? Потому что многим слушателям, посещающим мероприятия нужна прикладная помощь в решении поставленных задач, варианты реализации. Каждый проект индивидуален, и не все стандартные решения могут помочь в осуществлении задач. Программа мероприятия: […]

Blog
21.02.2017

Повышенные риски при высокой конкуренции

В Санкт-Петербурге появилась информация о начале строительства нового Торгового центра в активно застроенном пятачке у Ладожского вокзала, по адресу: г. Санкт-Петербург, Красногвардейский район, Заневский проспект, дом 65, литера А. (Источник arenda-trk.ru). Строительство новых торговых объектов в зоне с высоким уровнем конкуренции связано с повышенными рисками. Перечислим основные из них, применительно к данной локации — земельного […]

Blog
16.02.2017

Редкий экземпляр эффективного управления

На рынке Торговых Центров нечасто встречаются объекты у которых все хорошо, и которые можно привести в качестве положительного примера. Это примерно такая же редкость как встретить человека с отменным здоровьем, счастливой семьей и своим делом, которое приносит достойный доход. Всегда хочется чтобы было еще чуть-чуть лучше. Поэтому, когда мы получили запрос от владельца ТЦ, который […]

Blog